1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比--
星和東高円寺ハイツ
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 106.6㎡の場合
相場
7,702万円
72.3万円/㎡
5,027
6,810
8,594
10,377
AI査定結果
推定相場価格
7,702万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,810万円〜8,594万円
63.9万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
星和東高円寺ハイツ
5,980万円（56.1万円/㎡）/ 7階 / 106.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 56.1万円 | 7階 | 106.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 56.1万円 | 6階 | 106.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 56.3万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 56.3万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/12 | 6,880万円 | 64.5万円 | 7階 | 106.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 6,880万円 | 64.7万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,650万円 | 76.8万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,880万円 | 64.5万円 | 6階 | 106.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,880万円 | 67.5万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,880万円 | 64.7万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 73.2万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 69.0万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,280万円 | 68.5万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,498万円 | 62.8万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 7,280万円 | 71.4万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,280万円 | 68.5万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/04/03 | 4,598万円 | 64.2万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 7,770万円 | 73.1万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/03/29 | 7,770万円 | 76.2万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,798万円 | 67.0万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 5,087万円 | 71.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,998万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 5,980万円 | 56.1万円 | 106.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | ハイネス富士見ヶ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 5,599万円 | 65.7万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/21 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 5,280万円 | 60.4万円 | 87.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、杉並区ではデータなししています。